Současná rozsáhlá obnova
vily Tugendhat (mapa) byla největším stavebním zásahem v historii této moderní architektonické památky. Proces rekonstrukce zahrnoval nejen opravu budovy, ale i veškerých interiérů a zahrady. První zásadnější oprava vily se uskutečnila v letech 1981 až 1985.
Vila Tugendhat je jedinečným dílem meziválečné funkcionalistické architektury. Autorem projektu je slavný německý architekt Ludwig Mies van der Rohe, který ji v roce 1928 navrhl pro rodinu majitele brněnské textilní továrny Fritze Tugendhata. Objekt byl do dvou let postaven. Domu si však rodina Tugendhatových užívala pouze osm let. V obavě před nacisty emigrovala a zpět už se nevrátila.
Vila byla ve své době převratným dílem, v němž van der Rohe dokázal využít špičkových materiálů a moderních technologií počátku 20. století. Od července 1994 je vila ve správě Muzea města Brna, které ji zpřístupnilo veřejnosti. V srpnu 1995 se stala vila Tugendhat Národní kulturní památkou a v prosinci 2001 byla zapsána na Seznam světového kulturního dědictví UNESCO.
Ve vile byla kromě jiného v létě roku 1992 podepsána smlouva o rozdělení Československa.