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Contrato de obra

 
photo:  (sxc.hu)
 

Información sobre las formalidades del contrato de obra.

 
 

El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relación de trabajo establecida entre el comitente y el contratista está regulada por la Ley nº. 513/1991 del Código Mercantil, en su versión actualizada.

Al contratista que haya firmado el contrato de obra para realizar un trabajo determinado no se aplican las disposiciones del Código Laboral. Él mismo tiene que pagar obligatoriamente las cuotas del seguro de salud y las cuotas de la seguridad social y política del empleo voluntarias (en este sentido es considerado como la persona que desarrolla la actividad empresarial autónoma). Asimismo el contratista tiene la obligación de presentar en la correspondiente sucursal de la Agencia Tributaria la declaración de la renta (para más información sobre la declaración de la renta consulte la sección: Actividad empresarial en la república Checa) y desembolsar a la Agencia Tributaria el impuesto de la remuneración por la obra ejecutada (= impuesto de la renta de las personas físicas).

Por el contrato de obra el contratista se compromete a realizar una obra determinada y el comitente se compromete a pagarle un precio por su realización . Porobra se entiende la ejecución de una determinada cosa, si no está regularizada con un contrato de compra, montaje de una cosa, su manutención, realización de una reparación o modificación acordada o un resultado material de otra actividad. Por obra se entiende siempre la confección, montaje, manutención, reparación o modificación de una construcción o de su parte.

El contratista está obligado a realizar la obra a costes y peligro propios en el plazo acordado (el contratista puede delegar la realización de la obra también a otra persona, pero aun así sigue siendo el responsable de la ejecución de la obra, como si la realizara el mismo).

El comitente asume los riesgos de los perjuicios en los bienes que había conseguido para la realización de la obra y es su propietario hasta que se conviertan durante el procesamiento en la parte integrante de la obra.

El contratista, como almacenador, se hace responsable de la cosa recibida del comitente a su custodia con el fin de ser procesada durante la ejecución de la obra o con el fin de ser reparada o modificada (según el §540 del Código Mercantil).

El comitente está obligado pagar al contratista el precio acordado en el contrato o fijado de la manera establecida en el contrato (según el §536 del Código Mercantil). Si se hubiera fijado el precio en base de un presupuesto, que no se considera obligatorio según el contrato, el contratista puede reclamar el aumento del precio en proporción a la cantidad que inevitablemente sobrepasen los costes efectivamente invertidos por el contratista incluidos en el presupuesto (según el §547 del Código Mercantil).

El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relación de trabajo establecida entre el comitente y el contratista está regulada por la Ley nº. 513/1991 del Código Mercantil en su versión actualizada.

Al contratista que haya firmado el contrato de obra para realizar un trabajo determinado no se aplican las disposiciones del Código Laboral. Él mismo tiene que pagar obligatoriamente las cuotas del seguro de salud y las cuotas de la seguridad social y política del empleo voluntarias (en este sentido es considerado como la persona que desarrolla la actividad empresarial autónoma). Asimismo el contratista tiene la obligación de presentar en la correspondiente sucursal de la Agencia Tributaria la declaración de la renta (para más información sobre la declaración de la renta consulte la sección: Actividad empresarial en la república Checa) y desembolsar a la Agencia Tributaria el impuesto de la remuneración por la obra ejecutada (= impuesto de la renta de las personas físicas).

Por el contrato de obra el contratista se compromete a realizar una obra determinada y el comitente se compromete a pagarle un precio por su realización. Porobra se entiende la ejecución de una determinada cosa, si no está regularizada con un contrato de compra, montaje de una cosa, su manutención, realización de una reparación o modificación acordada o un resultado material de otra actividad. Por obra se entiende siempre la confección, montaje, manutención, reparación o modificación de una construcción o de su parte.

El contratista está obligado a realizar la obra a costes y peligro propios en el plazo acordado (el contratista puede delegar la realización de la obra también a otra persona, pero aun así sigue siendo el responsable de la ejecución de la obra, como si la realizara el mismo).

El comitente asume los riesgos de los perjuicios en los bienes que había conseguido para la realización de la obra y es su propietario hasta que se conviertan durante el procesamiento en la parte integrante de la obra.

El contratista, como almacenador, se hace responsable de la cosa recibida del comitente a su custodia con el fin de ser procesada durante la ejecución de la obra o con el fin de ser reparada o modificada (según el §540 del Código Mercantil).

El comitente está obligado pagar al contratista el precio acordado en el contrato o fijado de la manera establecida en el contrato (según el §536 del Código Mercantil). Si se hubiera fijado el precio en base de un presupuesto, que no se considera obligatorio según el contrato, el contratista puede reclamar el aumento del precio en proporción a la cantidad que inevitablemente sobrepasen los costes efectivamente invertidos por el contratista incluidos en el presupuesto (según el §547 del Código Mercantil).

Para más información sobre la manera de la realización de la obra, rescisión del contrato y otros vea la Ley nº. 513/1991 del Código – Código Mercantil, en su versión vigente (de §536 a §565).

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Añadido: 04.01.2010
 
 
 

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