HOMEPAGE

Бизнес

 

Ипотека на квартиру выгодней аренды

 
photo:  (radio.cz)
 

Согласно заключению аналитиков компании «Chytrý Honza», в настоящее время в Чехии приобретение жилья посредством ипотечного кредитования выгоднее, чем его аренда. Утверждение действительно для всех уголков страны, причем площадь квартиры, в большинстве случаев, роли не играет.

 
 

По рекомендации Чешского национального банка, ипотечные кредиты на сегодняшний день ограничены 80% рыночной стоимости недвижимости, остальную часть цены клиент должен покрыть собственными средствами или за счет иных видов кредитования.

В качестве примера приводится квартира в Праге площадью 65 квадратных метров. Средняя цена подобного жилья в столице составляет 4,3 миллиона крон (по актуальному курсу - 165 385 евро). В случае 80% ипотеки и 30-летнем сроке ее погашения, ежемесячный взнос составит 15 300 крон (588,5 евро).

Арендная плата за жилье такого рода в Праге составляет 16 500 крон (634,6 евро).

Самая серьезная разница между ежемесячным взносом по ипотечному кредиту и арендной платой в Праге возникает в случае квартир площадью от 66 до 80 квадратных метров. В среднем, сумма ипотечного взноса ниже на 3 241 крону (124,7 евро). Квартиры больше 100 квадратных метров в чешской столице, судя по данным сайтов по недвижимости, сдаются за 40 тысяч крон (1 538,5 евро) и дороже.

В Брно, втором по величине городе Чехии, квартиры площадью до 65 квадратных метров стоят около 2,6 миллиона крон (100 тысяч евро). Аренда такого жилья обойдется в 11 500 крон (442,3 евро), а взнос по ипотечному кредиту составит около 9 500 крон (365,4 евро).

По данным консультационной компании KPMG к 2015 году в Чехии в арендованных квартирах и домах проживало 22% граждан (Для сравнения: в Словакии – 11%, в Польше – 16%, в Венгрии 13%, в Швейцарии – 55%, в Германии – 48%).

 
Автор: Český rozhlas Radio Praha
 
Добавленo: 27.09.2017
 
 
 

Похожие статьи

 
Бизнес
 
 

Малоизвестные чешские регионы Чехии...

Пропагандировать за рубежом малоизвестные чешские регионы помогут известные личности культуры и спорта...

 
 
Бизнес
 
 

Kabelovna Kabex собралась в Индию

Чешская компания Kabelovna Kabex претендует на поставки почти 800 кабельных проходок на АЭС «Куданкулам»....

 
 
Бизнес
 
 

Hestego: на защите российской...

Компания Hestego открыла завод телескопических и кабинетных защит в Ульяновской области. Инвестиции...

 
 
Бизнес
 
 

Кроссовер Škoda Karoq вышел на тропу...

Автоконцерн Škoda Auto начал продажи новой модели SUV, пришедшей на замену Yeti. По мысли создателей...

 
Избранное

История изобразительного искусства

Что происходило в изобразительном искусстве в самом начале чешской истории…

Климатические условия

Чешская Республика – это континентальное государство, которое находится на…

Важнейшие открытия современности

За последние десятилетия чешская наука принесла много переломных открытий…

Чешский язык

Чешский язык относится к группе западнославянских языков. Чешский язык также…